Category: 外国人购房审批申请

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FIRB在 2021年发生重大变化

FIRB在 2021年发生重大变化 最近,财政部长宣布对澳大利亚的外国投资审查框架和 1975 年《外国收购和接管法》 (Foreign Acquisitions and Takeovers Act 1975 (Cth)) 进行全面改革。这些变化计划于 2021 年 1 月 1…

购买澳大利亚的房产:外国投资审查委员会审批

购买澳大利亚的房产:外国投资审查委员会审批 在一个新的国家购买房产总是一件十分具有挑战性的事情。 当外国人在澳大利亚购买房产时,他们需要考虑外国投资审查委员制度(the Foreign Investment Review Board)(以下简称‘FIRB’),因为FIRB 制度是一个复杂的领域。本文将概述 FIRB 及其需要注意的方面。 FIRB是一个法律监管框架,负责监督在澳大利亚的外国投资。外国投资审查委员会(FIRB Board)是一个非法定的政府部门,它负责评估意图在澳大利亚投资或购买房产的外国人的个人申请。 FIRB 设立的主要目的是为外国人提供有关政策和法律的指导。政府审查外国投资,从而确保外国投资与澳大利亚的社区利益保持一致。这一政策的总体立场是欢迎外国投资进入澳大利亚的。以下立法组成FIRB政策: 1975 年《外国收购和接管法案》(the Foreign Acquisitions…

FIRB: 什么是外国投资审查委员会

FIRB: 什么是外国投资审查委员会 什么是外国投资审查委员会 (FIRB)? 澳大利亚存在外国投资审查制度,该制度对“外国人”收购澳大利亚公司或信托的股权证劵、澳大利亚企业和澳大利亚不动产等方面进行监管。 外国投资审查委员会 (FIRB) 是一个非法定机构,该审查委员会负责向政府提供关于外国投资政策和管理的建议。该委员会审查外国利益提出的在澳大利亚进行直接投资的提议,并就这些提议获得批准后是否适合政府政策提出建议。 政府为何监管外国投资? 政府监督外国投资是为了确保外国投资将惠及澳大利亚。特别是,外国投资人仅被允许投资“新”房产,以便他们的投资增加澳大利亚现有的房屋存量。这是为了防止投机行为及其导致房价上涨,因为这对澳大利亚经济几乎没有好处。 您知道政府会批准绝大多数 FIRB 的申请吗?如果您的情况符合FIRB网站提供的指南的情况,那么您的申请几乎不会被拒绝。 谁需要获得FIRB 批准? 临时居民(Temporary Residents) 临时居民在澳大利亚购买住宅房地产之前,需要申请并获得外国投资批准。…
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